2025年8月14日，在集團(tuán)公司及項(xiàng)目管理分公司的統(tǒng)籌領(lǐng)導(dǎo)與大力支持下，大板至查白音他拉段公路工程建設(shè)項(xiàng)目完成關(guān)鍵里程碑——成功獲取項(xiàng)目服務(wù)區(qū)、收費(fèi)站、養(yǎng)護(hù)工區(qū)共19處房建工程的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（即房地一體不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)），標(biāo)志著項(xiàng)目相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸屬正式明確，符合國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記制度要求，為后續(xù)運(yùn)營(yíng)、管理及資產(chǎn)處置提供法律依據(jù)。
按照集團(tuán)公司及項(xiàng)目管理分公司的工作部署，大查項(xiàng)目辦堅(jiān)定信念，開(kāi)足馬力推進(jìn)產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)工作。在辦理過(guò)程中，項(xiàng)目辦發(fā)揮專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，深度研讀土地管理、不動(dòng)產(chǎn)登記等相關(guān)政策法規(guī)，精準(zhǔn)把握政策要點(diǎn)與邊界。同時(shí)，主動(dòng)加強(qiáng)與屬地政府、自然資源、住建、消防、應(yīng)急等多個(gè)部門(mén)的溝通與協(xié)作，建立起高效的專(zhuān)項(xiàng)協(xié)調(diào)機(jī)制。通過(guò)各方的緊密配合與共同努力，逐步攻克了確權(quán)工作中遇到的諸多難點(diǎn)問(wèn)題。
針對(duì)建設(shè)用地批復(fù)滯后這一瓶頸，大查項(xiàng)目辦采用 “政策研析 - 政企聯(lián)動(dòng) - 問(wèn)題轉(zhuǎn)化” 三階段工作法。在政策研析階段，深入剖析相關(guān)政策，尋找解決問(wèn)題的突破口；在政企聯(lián)動(dòng)階段，加強(qiáng)與政府部門(mén)的互動(dòng)，爭(zhēng)取支持與配合；在問(wèn)題轉(zhuǎn)化階段，將難題轉(zhuǎn)化為可操作的解決方案。經(jīng)過(guò)多方努力，最終以 “以函代證” 模式取得突破，并以行政函件替代部分審批要件，成功打通了產(chǎn)權(quán)辦理的堵點(diǎn)。這一成果不僅為當(dāng)前項(xiàng)目的順利推進(jìn)掃清了障礙，更為同類(lèi)項(xiàng)目在政策應(yīng)用與突破方面提供了寶貴的范例，積累了可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。
下一步，大查項(xiàng)目辦將把工作重心聚焦于加油站專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收攻堅(jiān)任務(wù)，全面保障商業(yè)配套設(shè)施的合規(guī)運(yùn)營(yíng)，為項(xiàng)目的整體完善與高效運(yùn)轉(zhuǎn)再添動(dòng)力。
